1997〜2007年築, 専有面積10.43㎡〜30.43㎡の平均販売価格
神奈川県
83.6万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市港北区
93.5万円/㎡
前年比+4.9%
グリフィン新横浜・弐番館
神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩8分
2002年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,821万円
89.1万円/㎡
1,327
1,656
1,985
2,315
AI査定結果
推定相場価格
1,821万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜1,985万円
81.1万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
グリフィン新横浜・弐番館
1,700万円（83.2万円/㎡）/ 10階 / 20.43㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,700万円 | 83.2万円 | 10階 | 20.43㎡ | 1K | - |
| 2025/04/26 | 1,700万円 | 83.2万円 | 9階 | 20.43㎡ | 1K | - |
| 2024/12/24 | 1,600万円 | 78.3万円 | 8階 | 20.43㎡ | 1K | - |
| 2024/11/24 | 1,750万円 | 81.6万円 | 8階 | 21.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,600万円 | 78.3万円 | 9階 | 20.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,680万円 | 82.2万円 | 9階 | 20.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,780万円 | 87.1万円 | 9階 | 20.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,780万円 | 87.1万円 | 6階 | 20.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/08 | 1,980万円 | 96.9万円 | 9階 | 20.43㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グリフィン新横浜・弐番館 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 1,700万円 | 83.2万円 | 20.43㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/10 | センチュリー新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅9分 | 1,950万円 | 84.2万円 | 23.15㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2023/05/24 | アール・ケープラザ新横浜III 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 1,680万円 | 79.1万円 | 21.24㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/25 | レグラス新横浜駅前 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅3分 | 2,400万円 | 102.3万円 | 23.46㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリフィン新横浜・参番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅3分 | 1,980万円 | 84.3万円 | 23.49㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2022/02/10 | ダイホープラザ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 1,380万円 | 64.3万円 | 21.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グリフィン新横浜・アリーナ前 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅5分 | 1,800万円 | 86.1万円 | 20.91㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グリフィン新横浜・八番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅9分 | 2,080万円 | 87.5万円 | 23.76㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/09 | グリフィン新横浜・伍番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅8分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.53㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/23 | グレイスコート大倉山 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅11分 | 2,095万円 | 86.5万円 | 24.21㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/19 | プレール綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 1,790万円 | 85.4万円 | 20.95㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市港北区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して11%割安です。
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